Barracão Comercial com 2 pavimentos - Localização estratégica, próximo ao Centro!
Apresentamos um imóvel comercial completo e versátil, ideal para investidores ou empresas que buscam um ponto estratégico em avenida de grande fluxo, a poucos minutos do centro da cidade.
Com 800m² de terreno e 444m² de área construída, o imóvel se divide em dois amplos pavimentos de 222m² cada, atualmente locados para duas atividades distintas uma delas sendo uma oficina mecânica de automóveis já consolidada no local, garantindo renda mensal imediata.
Destaques do imóvel:
Estrutura sólida, projetada para suportar dois negócios independentes; Dois banheiros por pavimento, oferecendo total comodidade; Ambientes amplos e bem iluminados, com piso cerâmico no pavimento superior e piso industrial no inferior; Sacada com vista panorâmica para a avenida; Amplo pátio nos fundos, ideal para depósito, manobra de veículos ou carga e descarga, atualmente utilizado para armazenagem de tubulações plásticas e de concreto; Acesso lateral facilitado e portão com rampa de entrada para caminhões leves; Fachada com ótima visibilidade comercial e grande potencial de divulgação; Localização privilegiada em avenida movimentada, próxima a empresas, oficinas, lojas e demais comércios, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Investimento inteligente: imóvel locado, gerando renda garantida e excelente potencial de valorização em uma das áreas que mais se desenvolvem.
Dados do imóvel: Terreno: 800m² Área construída: 444m² (222m² por pavimento) Pavimentos: 2 Banheiros: 4 (2 por pavimento) Uso atual: comercial / industrial leve Situação: imóvel locado gerando renda
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Rua Irineu Bornhausen, 16, Centro - XANXERE SC 
